不動産を貸したい方へ
当社では賃貸事業応援として、賃貸管理料をその物件の地域性や環境、物件の状態などを厳正に評価し、 すこしでも賃貸事業を円滑に行えるよう、管理料を評価により低下させ応援していくことで、賃貸業務の円滑化を目指しております。 また、基本の管理料は5％と設定しております。 しかし、管理の内容はまったく変更なく、逆に情報量を多く提供し賃貸事業のパートナーとして、努力していく所存です。 ぜひご利用下さい。収益物件のご質問・ご相談もお待ちしております。
定期巡回、メンテナンス
当社では、専属のスタッフが定期的に建物を巡回し清掃・点検を日々行っております。建物設備の異常や建物の劣化にいちはやく対応し、入居者様の快適な住空間の確保、不備やクレーム等があればオーナー様の代わりにお受けします。 オーナー様の大切な資産をいつまでも最良の状態に保つために誠意をもって対応しております。入居者募集活動
長期の空室が続き、お困りのオーナー様も多いかと存じます。新築マンションが立ち並び、高齢者社会となった今、需要と供給面から見ても今後さらに劣化する建物の入居率を上げるのは簡単なことではないかもしれません。しかし弊社では入居募集活動、適正な賃料設定による成約率の向上、入居者ニーズを市場動向に併せて考え、何よりオーナー様の利回りを計算しながら既存物件との差別化を図りながら入居率の向上に努めています。
空家の管理
愛着のある我が家、『相続し住む事はないが売るのは気が引ける、今後親族が住む事になるかもしれない』そうお考えの方も多いかと存じます。ただ空き家を放置しておくとなると建物の劣化・場合によってはご近所トラブルや災害の引き金になってしまう事もあります。定期的に通えない方は是非当社の空家管理をご利用ください。清掃・通風・通水・ポストの清掃・庭の手入れ等ご希望によって内容・予算の変更可能です。大事な資産を守るお手伝いをさせてください。
オーナー様の投資設計
当社は売買に強く投資物件に数多くかかわって参りました。そこでオーナー様への投資物件の買い替えや購入の時期、税金について、ご質問等あれば投資専門のアドバイザーをつけ、物件紹介を定期的に行います。『今がいいならそれでいい』のではなく『今後のプランや目標』を定めるのは大事なことですので、少しでもオーナー様の利益になるようサポート致します。
当社管理物件入居者への特典
365日24時間サポート！鍵・水のトラブル対応（無料）から、ストーカー、ＤＶ等のトラブル（一部有料）まで徹底されたトラブルに対応！
また、グルメ、レジャー、スポーツ、サービス等の会員限定割引も充実！入居者様が快適に安心した暮らしを送れるようサポート致します。
ユニバーサル賃貸
ご賛同いただけるオーナー様を募集しております！
ユニバーサル賃貸とは、すべての方に対応した賃貸物件を掲載する物件紹介サイトです。
「シニア」「障害をお持ちの方」「ほじょ犬歓迎」等の「ユニバーサルな賃貸物件」にご賛同をいただけるオーナー様は是非ご連絡下さいませ。
弊社の社員はすべて「ユニバーサル検定」を取得しており、支援活動に取り組んでおります。また、福岡市社会福協議会の「すまいサポートふくおか」の協力店に加盟致しました。
まだまだ幅広く受け入れ可能な物件は多くはありません。是非この活動にご協力をお願い致します！
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